Muitas vezes a diferença em conseguir alugar ou vender rapidamente seu imóvel está nas benfeitorias que fez e não no preço de venda ou aluguel.
Lembre-se que seu imóvel está concorrendo com muitos outros e aquele ditado que diz que a primeira impressão é o que vale, nesse caso é mais verdade ainda.
Além disso, muitos compradores ou locadores vão preferir pagar um pouco mais caro por imóveis em excelentes condições, por não ter que arcar com os custos, tempo e possíveis aborrecimentos durante uma reforma ou adequação.
Então faça essas melhorias. Pisos atuais, luminárias instaladas e tomadas novas são um bom chamariz. Além de uma boa pintura.
Além do mais cada mês com o imóvel fechado representa mais um IPTU, condomínio, luz, água, custo de possíveis manutenções, juros do valor da venda ou aluguel que deixa de receber, etc. 
Faça essa conta, pode ser a diferença entre vender ou alugar rapidamente ou não.

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